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8月17日,北京市住所和城乡建设委员会牛博开户官方群众号“安居北京”发布4起已查办“黑中介”典型案例。北京市住建委选取了4起已查办“黑中介”典型案例,既以案释法,警示中介职业从业人员引以为戒,切勿以身试法,也提示租房当事人经过正规组织寻找房源,远离“黑中介 ”。被点名的“黑中介”包含道合房地产生意有限公司、灵通置地房地产生意有限公司、浩创伟业房地产生意有限公司、万家安居房地产生意有限公司。其中,道合房地产生意有限公司人员敲诈勒索案显示,北京道合房地产生意有限公司员工刘某某、徐某某、陈某某、李某某四人,在西直门钻河第宅及交大东路等地,多次选用踹门、撬锁、损毁被害人财物等暴力挟制手法,在租赁合同未到期时强令被害人搬离所租房子,以此办法强行占有被害人租金及押金,并在上述过程中,以言语挟制的办法强行向被害人索要金钱。

对此,2018年5月,经法院审理断定,以敲诈勒索罪判处刘某某等四人有期徒刑4年6个月至3年6个月不等,并处罚金。北京灵通置地房地产生意有限公司刘某等7人,在朝阳区管庄乡常意路等地,多次以灵通置地的名义,在与被害人签定租赁合同并收取房子租金、押金、管理费等费用后,以言语挟制、打扰、期限搬离等办法强逼被害人交纳各种额外费用,或假造各种托言以高额违约金、短信打扰、更改房门密码等办法强逼被害人退租,并不予交还被害人租金、押金等费用,共获利30余万元。对此,2018年,经法院审理断定,以敲诈勒索罪判处刘某等7人有期徒刑7年至1年半不等,并处罚金。

北京浩创伟业房地产生意有限公司朱某某、赵某某等6人,为获取不法利益,以牛博开户公司名义将房子承租后打距离违法群租,在收取房租和中介费后,租赁合同未到期情况下,假借房东或居委会名义给租户贴布告,以租户扰民、房子群租违规为由,要求租户搬离。若租户不搬,就采纳断水断电、堵锁眼以及言语挟制等办法强逼租户搬家,然后经过暴力挟制手法,不退或少退租金和押金。房东的房子也因打距离、居住人数较多等导致房子受损严重。触及租户、房主等被害人百余名。对此,2019年11月,经法院审理断定,以敲诈勒索罪判处朱某某等6人有期徒刑6年至3年不等,并处罚金。

门头沟区万家安居房地产生意有限公司实践控制人吴某,雇佣经理及多名业务员,以低于敷衍业主租金数百元的价格将房子租出,并延迟向业主付出租金。在许诺业主敷衍租金的前一天,吴某闭幕公司并携款逃跑。骗取多名业主、租户钱款合计12万余元。后吴某被警方捕获,到案后其接连退赔了受害人部分经济损失。经法院审理断定,以合同诈骗罪判处吴某有期徒刑3年,并处罚金。北京市住所城乡建设委表明,牛博开户将始终保持法令高压态势,常态化开展住所租赁中介组织乱象整改,严峻惩办住所租赁中介组织违法违规行为,规范住所租赁市场秩序,营建杰出租赁市场环境。前述道合房地产生意有限公司、浩创伟业房地产生意有限公司均曾被区房管部分予以行政处罚。

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